浙江浙大城市學院教育發展有限公司作為招標人，就浙大城市學院南校區創業街8#商鋪招租項目進行公開招標，凡具備資質要求且能夠及時提供相關服務的單位均可參加投標，現將有關事項公告如下：

   一、招標項目編號：J20220017R

   二、招標項目概況

   1.浙大城市學院目前共有在校師生約13000人，招標的區域位于浙大城市學院南校區田徑場西側的輔房，建筑面積46.9平方米，樓宇無產權，水電、消防設施完備。

   2.本次招租區域的租賃期限：自合同簽訂之日起3年。

   3.本次招標設置底價，第一年年租金報價不低于9.5萬元，第二年年租金報價不低于9.5萬元，第三年年租金報價不低于9.98萬元，三年租金合計報價不低于28.98萬元整，低于該報價將視為投標無效。

   4.本次招租區域經營范圍及服務內容為：品牌奶制品供應，不包含奶茶、咖啡類奶制品，經營的品牌奶制品在杭州市內有5家及以上線下門店。成交后中標人不得將房屋分割出租、轉租或挪作他用，否則，招標人有權終止租賃合同，且經營保證金不予退還。中標人按照相關法律法規自主開展經營管理活動，自負盈虧。

   5.其他費用

   （1）招標人按照4元/平方米*月收取物業管理費，該費用不包含停車費用。

   （2）招標人按照浙大城市學院相關規定收取水電費、垃圾清運費等費用。 

   6.招標人僅提供現有場地及配套設施設備，租賃區域內外的原有設施的拆除、移位、裝修、改造等費用以及設備、用具等購置費用均由中標人承擔。

   7.上述招租區域的建筑面積僅作參考，具體以投標人實地勘察為準，但投標報價時不再因面積差異而作調整，中標后也不得以面積存在差異而調整中標價。

   8.投標人應提供各區域詳細的功能布局平面圖、室內外的裝修方案、設施設備投入方案及服務運營方案。

   9.本次招標不接受關聯企業、掛靠單位及聯合體投標，投標人、合同主體、結算主體必須一致。

   三、投標人資格要求

   1.在中華人民共和國境內注冊的企業法人，注冊時間不少于三年，投標人必須具備奶吧經營經驗，浙江省內擁有連鎖奶吧5家（含）以上。

   2.投標人具有履行合同所必需的經營管理專業能力，在食品安全、產品質量、配送服務等方面具有良好的管理能力，產品來源穩定規范，追溯信息完整，具有獨立的現場管理團隊。

   3.熟悉相關的法律、法規、政策，對高校后勤及運作有一定了解。

   4.有為師生提供優質服務的經營理念，自覺遵守浙大城市學院及招標人的各項規章制度，自覺接受招標人及浙大城市學院相關職能部門的日常監管；具有良好的信譽和服務意識。

   四、招標文件的獲取

   1.日期：2022年 6月22日至2022年 7月4 日（工作時間上午8:30-11:30，下午13:30-16:30，節假日除外）。

   2.地點: 杭州市拱墅區湖州街36號吉瑞國際商務中心8樓802-803室資產管理部。報名聯系人：肖爽，聯系電話：0571-88283950。。

   3.報名方式：

   （1）現場報名：攜帶所有報名資料并現場繳納報名費；

   （2）遠程報名：將所有報名所需資料的掃描件和報名費繳費憑證發送至郵箱714893002@qq.com，并郵寄至報名地點。

   4.售價：200元/份，售后不退。遠程報名須通過報名單位賬戶繳納至以下賬戶：收款單位：浙江浙大城市學院教育發展有限公司，開戶銀行：中國工商銀行杭州拱宸支行，銀行賬號：1202020819900105050。

   5.報名所需材料：

   （1）報名登記表（見附件）；

   （2）企業營業執照副本復印件；

   （3）法定代表人或負責人身份證明；

   （4）單位授權委托書和授權代表有效身份證復印件（若有）；

   （5）能體現浙江省內擁有連鎖奶吧5家（含）以上的證明材料。

   上述資料必須加蓋單位公章，僅作為報名資料，資格審查最終由評標小組根據招標文件認定。

   6.未經報名登記并獲取招標文件的投標人參與本項目投標的，將被拒絕。

   五、投標截止時間與地點

   1.截止時間：2022年 7月 12日9:30。

   2.地點：杭州市拱墅區湖州街36號吉瑞國際商務中心8樓802-803室資產管理部。

   六、開標時間與地點

   1.開標時間：2022年7 月12 日9:30。

   2.地點：杭州市拱墅區湖州街36號吉瑞國際商務中心8樓802-803室資產管理部。

   七、現場踏勘

   不集中組織，請投標人自行踏勘現場，對現場實際情況進行確認，未進行現場踏勘的投標人，一旦參與投標，即視為完全了解并接受招標區域及相關情況。踏勘期間發生的費用或意外導致傷亡等一切責任和損失均由投標人自負。踏勘地點：浙大城市學院南校區。聯系人：王老師，聯系電話：0571-88283950。

   八、其他

   招標文件發售截止時間后至2022年 7 月 11日16:30前，潛在投標人仍然可以報名并購買招標文件，但該投標人如對招標文件有異議的，應在招標文件載明的截止時間前以書面形式向招標人提出，逾期提出的，招標人有權不予受理、答復。

   九、質疑和投訴

   1.投標人如果對招標文件有異議或者認為招標文件使自身的合法權益受到損害的，應在招標文件載明的截止時間前，以書面形式向招標人提出質疑；

   2.投標人如果認為招標過程和中標結果使自身的合法權益受到損害的，可以在知道或者應當知道其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向招標人提出質疑；

   3.逾期提出的，招標人有權不予受理、答復；

   4.招標人應當在收到投標人書面質疑后七個工作日內作出答復；投標人對招標人的質疑答復不滿意或者招標人未在規定時間內做出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監管部門投訴。

   十、聯系方式

   聯系人：肖老師；

   電  話：0571-88283950；

   地  點：杭州市拱墅區湖州街36號吉瑞國際商務中心8樓802-803室資產管理部。

   附件報名登記表.doc：